Blog o nieruchomościach w Gdańsku
Wiedza, która pomaga podejmować bezpieczne decyzje
Praktyczne poradniki o sprzedaży, zakupie i wynajmie nieruchomości w Gdańsku i Trójmieście. Piszemy prosto i konkretnie, na podstawie codziennej pracy z klientami.
Przygotowanie i wycena
- Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży i przyciągnąć kupcaDobrze przygotowane mieszkanie sprzedaje się szybciej i za wyższą cenę. Oto konkretny plan działań przed wystawieniem ogłoszenia.7 maj 2026
- Jak ustalić cenę ofertową mieszkania przed sprzedażąZła cena ofertowa to najczęstszy powód, dla którego mieszkania miesiącami stoją w sprzedaży. Sprawdź, jak wycenić mieszkanie do sprzedaży i od razu trafić w rynek.6 maj 2026
Proces i ogłoszenia
- Jak szybko sprzedać mieszkanie w GdańskuW Gdańsku mieszkanie czeka na kupca średnio 99 dni. Możesz ten czas skrócić o połowę, jeśli wiesz, co robić od pierwszego dnia.11 maj 2026
- Sprzedaż mieszkania bez pośrednika a z agentem: co wybraćCzy sprzedaż mieszkania bez pośrednika naprawdę się opłaca? Sprawdzamy realne koszty, czas i ryzyka na konkretnych liczbach z rynku gdańskiego w 2026 roku.8 maj 2026
- Jak sprzedać dom w Trójmieście krok po krokuSprzedaż domu w Trójmieście to więcej dokumentów i dłuższy proces niż przy mieszkaniu. Sprawdź realne ceny, co przygotować i ile kosztuje cała transakcja.5 maj 2026
- Jak sprzedać mieszkanie w Gdańsku krok po krokuPraktyczny przewodnik po sprzedaży mieszkania w Gdańsku w 2026 roku. Realne ceny w dzielnicach, koszty, dokumenty, podatki oraz cały proces krok po kroku.1 maj 2026
Poradnik kupującego
- Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania: koszty dodatkoweCena mieszkania to nie jedyna kwota, jaką musisz przygotować. Sprawdź, ile wynoszą koszty zakupu mieszkania w Gdańsku i czego się spodziewać przy każdym etapie transakcji.22 maj 2026
- Rynek pierwotny czy wtórny: co wybrać kupując mieszkanieKupujesz mieszkanie i zastanawiasz się, czy wybrać nowe od dewelopera czy używane? Porównujemy ceny, koszty i czas oczekiwania na podstawie danych z Gdańska z maja 2026.19 maj 2026
- O co pytać przy zakupie mieszkania z rynku wtórnegoZanim podpiszesz akt notarialny, sprawdź kilka rzeczy, których nie widać w ogłoszeniu. Przeprowadzamy Cię przez cały proces krok po kroku.18 maj 2026
- Jak kupić mieszkanie w Gdańsku: lokalny poradnik kupującegoKupno mieszkania w Gdańsku w 2026 roku wymaga dobrego przygotowania. Zebraliśmy aktualne ceny, koszty dodatkowe i praktyczny przewodnik przez cały proces.15 maj 2026
- Zakup mieszkania krok po kroku: kompletny poradnikZakup mieszkania to kilka etapów, a każdy z nich ma znaczenie. Znajdziesz tu cały proces od budżetu do kluczy, z realnymi kosztami i konkretnymi wskazówkami.14 maj 2026
Formalności i umowy
- Zadatek a zaliczka przy zakupie mieszkania: kluczowe różniceZadatek a zaliczka to dwa różne pojęcia z różnymi skutkami prawnymi. Dowiedz się, które z nich lepiej Cię chroni i jak je poprawnie wpisać do umowy.26 maj 2026
- Umowa przedwstępna kupna mieszkania: co powinna zawieraćUmowa przedwstępna to pierwszy prawny krok do zakupu mieszkania. Sprawdź, co musi się w niej znaleźć i jak się zabezpieczyć, zanim wpłacisz zadatek.25 maj 2026
- Jak czytać i sprawdzić księgę wieczystą przez internetSprawdzenie księgi wieczystej to pierwszy krok przed zakupem każdego mieszkania. Tutaj dowiesz się, jak to zrobić krok po kroku, co czytać w każdym z czterech działów i na co uważać.21 maj 2026
- Jak sprawdzić stan prawny nieruchomości przed zakupemPrzed zakupem nieruchomości stan prawny to podstawa. Sprawdź, co dokładnie zweryfikować, zanim podpiszesz akt notarialny.20 maj 2026
Dzielnice Gdańska
- Mieszkania Zaspa Gdańsk: przewodnik kupującegoZaspa to dzielnica z niższą ceną niż Oliwa czy Przymorze, świetną komunikacją i 25 hektarami zieleni. Sprawdź aktualne ceny mieszkań i co warto wiedzieć przed zakupem.2 cze 2026
- Mieszkania Śródmieście Gdańsk i Stare Miasto: przewodnikŚródmieście Gdańska to jedna z najdroższych dzielnic w mieście. Sprawdź aktualne ceny m², stawki wynajmu, plusy i minusy życia w centrum oraz co musisz wiedzieć przed zakupem.1 cze 2026
- Mieszkania Przymorze Gdańsk: przewodnik kupującegoPrzymorze to jedna z droższych dzielnic Gdańska, ale bardzo chętnie wybierana przez rodziny, seniorów i inwestorów. Sprawdź, ile kosztuje tu mieszkanie w 2026 roku i co warto wiedzieć przed zakupem.29 maj 2026
- Mieszkania Oliwa Gdańsk: przewodnik kupującegoOliwa to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Gdańska. Sprawdź, ile kosztują tam mieszkania w 2026 roku i czy to dobry moment na zakup.28 maj 2026
- Mieszkania Wrzeszcz Gdańsk: ceny, opinie i dla kogoWrzeszcz to jedna z bardziej poszukiwanych dzielnic Gdańska. Sprawdź aktualne ceny m², porównaj Górny z Dolnym i dowiedz się, czy warto tu kupić lub wynająć mieszkanie w 2026 roku.27 maj 2026
Kredyt hipoteczny
- Ile wkładu własnego potrzebujesz na mieszkanie w 2026Wkład własny to często największa bariera przed zakupem mieszkania. Sprawdź, ile naprawdę potrzebujesz w 2026 roku i jakie masz opcje, jeśli nie masz pełnych 20 procent.8 cze 2026
- Zdolność kredytowa: jak ją obliczyć i poprawić przed wnioskiemZdolność kredytowa decyduje o tym, czy i ile kredytu dostaniesz. Sprawdź, jak ją obliczają banki, ile możesz pożyczyć przy swoich zarobkach i jak poprawić wynik przed złożeniem wniosku.4 cze 2026
- Kredyt hipoteczny krok po kroku: jak go dostać w 2026Planujesz kredyt hipoteczny w 2026 roku? Sprawdź, jak wygląda cały proces, ile wynoszą aktualne stopy procentowe i czego wymaga bank od pierwszego spotkania do wypłaty środków.3 cze 2026
Podatki i koszty
- Podatek PCC od zakupu mieszkania: ile, kiedy i jak zapłacićPCC zakup mieszkania to 2% wartości rynkowej, ale przy pierwszym mieszkaniu na rynku wtórnym zapłacisz 0 zł. Sprawdź, kiedy zwolnienie działa i ile konkretnie zaoszczędzisz.10 cze 2026
- Koszty notarialne przy zakupie mieszkania: taksa i inne opłatyKupujesz mieszkanie w Gdańsku? Poza ceną nieruchomości czekają Cię koszty notarialne: taksa, podatek PCC i opłaty sądowe. Sprawdź, ile to wynosi i kiedy możesz zaoszczędzić.5 cze 2026
- Świadectwo charakterystyki energetycznej: obowiązek i kosztyOd maja 2026 obowiązują nowe klasy energetyczne i nowy wzór świadectwa. Sprawdź, kiedy dokument jest wymagany, ile kosztuje w Gdańsku i co grozi za jego brak.17 cze 2026
- Umowa na wyłączność z biurem nieruchomości: wady i zaletyZastanawiasz się, czy podpisać umowę na wyłączność? Tłumaczymy, co zyskujesz, ile płacisz i na co uważać, zanim złożysz podpis.16 cze 2026
- Akt notarialny przy sprzedaży mieszkania: co zawiera i ile kosztujeAkt notarialny to podstawa każdej transakcji kupna lub sprzedaży mieszkania. Sprawdź, co powinien zawierać i ile naprawdę za niego zapłacisz w 2026 roku.15 cze 2026
- Umowa pośrednictwa nieruchomości: na co uważać przed podpisaniemPrzed podpisaniem umowy z biurem nieruchomości sprawdź, co powinna zawierać, jakie klauzule są niedozwolone i ile naprawdę zapłacisz za pośrednictwo w Gdańsku.12 cze 2026
- Jakie dokumenty są potrzebne do zakupu mieszkaniaZakup mieszkania wymaga zebrania kilku dokumentów zarówno po stronie kupującego, jak i sprzedającego. Sprawdź kompletną listę i dowiedz się, czego szukać przed podpisaniem umowy.11 cze 2026
- Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży mieszkaniaJakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży mieszkania? Sprawdź kompletną listę, czas oczekiwania, koszty i zasady podatku PIT ze sprzedaży w 2026 roku.9 cze 2026
- Podatek od sprzedaży mieszkania przed upływem 5 latSprzedajesz mieszkanie przed upływem 5 lat? Dowiedz się, ile wynosi podatek, co możesz odliczyć i jak skorzystać z ulgi mieszkaniowej, żeby zapłacić mniej lub nic.13 maj 2026